卖掉深圳房子，回老家养老去
朋友说，最近怎么原创多了。其实没什么，只是失业了。如果你有什么合适工作，网站业务或者广告来的，不防介绍一下，不胜感谢。
“卖掉深圳房子，回老家养老去。”这是一个老生常谈的话题了。不过，这里争取说出点新意。
以前，常跟深圳同事谈起这个话题。
那时，有几个聊得来的深圳同事还混得不错，有些做过销售，有些做过管理。后来，手里上积累慢慢多了，再找家里抽补一下，终于在深圳成功买上了房子。一次性付全款买房的还是很少，很少听说，毕竞大家都是普通工薪族，不过，大多朋友的房贷都还得没剩多少年了。
同事买房大多较早，那时深圳房产刚热起来不久，到现在，市面的房价可能要翻倍了。
当然，城市里打拼总是有所代价，那就是时间的飞逝，大家都已经人过中年。
打工总是有尽头，因为生理规律在那，毕竟年青人体力更充沛，学习还快。我们的技能也可能老化，我们没法阻挡时代的车轮。对于这些步入中年的人来说，工作稳定就是头一桩大事了。再去应聘的话，就是一个高不成低不就的尴尬。这种不上不下的处境有时让人难受，因为你的就业机会在缩少。
虽然阳光无处不在，但不是每个人都将如此幸运，可以一直沐浴在大城市的艳阳中，对于普通工薪族，尤其如此。那些在一线城市打拼了半辈子，或将缺少持续挥舞镰刀割钱的业主，他们需要思考年老后的归属问题，这个问题很现实。
要说以租养房，或者以房养家，这是一个不错的谋生主意。不过，这种想法只适合那种有多套房的业主，大部分普通业主还是只拥有一套房。一套房是刚需，卖掉房子还得租房子。你没法抽掉脚下的自行车，又让自己跑起来。
这时，卖掉房子，带着一笔不菲的资金，回老家发展养老就是另一个话题了。
当然，我们得说，金子总会发光，有才华有技能的人，在哪里都能赚到钱。既然可以在沿海买成房子，已经证明了一定程度上的财富收割能力。但是，世事总是万千变化，机会轮流转。除非你逾越了普通工薪族，已经有了财富自增的能力，可以做食利食租一族了。否则，你努力的步伐还是无法停止，因为我们需要收入的连续性。
我的同事也常常这样笑谈，到干不动那天时，卖掉深圳的房子到老家再买一套，环境也挺安静。剩下二三百来万可以做点小生意，顺便养养老。
老实说，这位仁兄想法还是很让人羡慕，不是每个人都有机会思考这个问题。有钱人多担心风险，没钱人多思考机会。
我们边喝边聊，说说各自看法。
首先，你得要在房价高位时卖掉房子。
这是房子换成钱和安心养老的前提。要不然，我们还是守着纸面财富。如果在低位卖了房子，等于我们十来年打工赚钱，节衣缩食都白干了。
卖房买房跟炒股其实是一样的，都是击鼓传花。大家知道，中国牛市到了顶点，那崩盘速度都是以小时计，一夜就会血流成河。尽管国家会宏观调控房价，希望软着陆，但是我们期待接盘侠都在房价顶部买房，仍然不太现实，因为买房和卖房的人都是游戏中的精明者。
所以，卖房时要留一线空间，才能最快地速度脱手，这跟炒股的道理一样。
其次，得为儿女留点资产。
既然深圳买了房，业主都是有故事的人，奋斗过程都足以写成一篇短篇小说，都应该理解前行中的精险艰辛和收获后的喜悦，也应该知道起点和平台的重要性。这就意味着你卖房的钱，还得预留一部分出来，作为子女备用。
当然，这还没完，你可能还要处理户口及保险，包括孩子们上学高考等一系列贴身问题，这些都是让人想想都头痛的事。如果处理不好的话，意味着你还走不动，或者说只能等孩子大了才能有这种想法。老实说，到那时侯，人的想法可能又变了。这年代最大的不变就是变化，谁又能预见那么远的事呢？毕竟不是每个人都是大神。
好了，解决好户口和孩子转学等问题后，你可能还要面对朋友圈和事业圈的转移问题。尽管现在互联网发达了，人们的活动半经已经大大增加，省外跑来跑去都不是个事。当然，前提是你要有一定的经济基础。
要是穷光蛋，还没什么可想的，光脚的不怕穿鞋的，深圳的锅碗盆瓢一扔就直接回了老家，啥事都不用操心，但是家大业大的人就不一样了。想想看，你的孩子一直在大城市长大，已经有了一定的朋友圈和生活习惯。常言道：人往高处走，水往低处流。要是出国到欧美新加坡，这还好说，但是突然降维到内地老家，老婆孩子愿不愿跟着回去呢？这是一个大问题。
当然，现在内地或者说次一二线城市，正迎来更有想象力的发展空间和前景，面包不是问题。但是，我们还是说，竞争仍然无处不在。中小城市甚至内地老家，日子也不是就那么好混，一点压力也没有。虽然小地方房价通常低些，但经济水平也会相对低，工作机会和商业机会也会减少。再说，还有生活习惯和工作关系的疏通过程，也是一次阵痛。而适应新环境，你还得有点爆破力，你确信你有这个实力吗？
如果仅仅是异地做生意的话，倒也无所谓，生活染浸不深。如果你是稳定居家过日子的话，那就得做根据地的长期打算，得有长期奋战的心理准备。
再说了，如果不再打工而改成点小生意，就是大家说的搞个士多店过日子的话，如果之前没有什么商业经验的积累，你又想开张做生意，那得从头到尾再摸索一遍。这样的话，经营风险就加大了。不信，你看看深圳工厂的仓库和流水线，多少人以前都做过大大小小的生意。做点大生意的话，二三百万也不容易经得起大折腾。再说了，普通工薪族能拿出这种勇气来其实并不容易，你老婆都未必肯轻意点头。
我们谈得谈着，我又讲了个亲身例子。
初中时有段时间，我对围棋特来兴趣，那时还没有网络，新华书店跑遍了都找不到一本围棋入门读物。直到高中毕业，我都不知道三三和小目大目等简单定式。大家是过来人，这个道都懂的，资源还是大地方丰富。
同事笑了笑，“来来来，我们还是喝酒先。喝喝喝，红的白的一起干。”
后来几年，我们没有怎么聊起“卖掉深圳房子，回老家养老去”那些事。或许，我的同事更加关心再次拨高自己，再多挣点钱了。毕竟，钱多了，问题就少了。
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“卖掉深圳房子，回老家养老去。”这是一个老生常谈的话题了。不过，这里争取说出点新意。
以前，常跟深圳同事谈起这个话题。
那时，有几个聊得来的深圳同事还混得不错，有些做过销售，有些做过管理。后来，手里上积累慢慢多了，再找家里抽补一下，终于在深圳成功买上了房子。一次性付全款买房的还是很少，很少听说，毕竞大家都是普通工薪族，不过，大多朋友的房贷都还得没剩多少年了。
同事买房大多较早，那时深圳房产刚热起来不久，到现在，市面的房价可能要翻倍了。
当然，城市里打拼总是有所代价，那就是时间的飞逝，大家都已经人过中年。
打工总是有尽头，因为生理规律在那，毕竟年青人体力更充沛，学习还快。我们的技能也可能老化，我们没法阻挡时代的车轮。对于这些步入中年的人来说，工作稳定就是头一桩大事了。再去应聘的话，就是一个高不成低不就的尴尬。这种不上不下的处境有时让人难受，因为你的就业机会在缩少。
虽然阳光无处不在，但不是每个人都将如此幸运，可以一直沐浴在大城市的艳阳中，对于普通工薪族，尤其如此。那些在一线城市打拼了半辈子，或将缺少持续挥舞镰刀割钱的业主，他们需要思考年老后的归属问题，这个问题很现实。
要说以租养房，或者以房养家，这是一个不错的谋生主意。不过，这种想法只适合那种有多套房的业主，大部分普通业主还是只拥有一套房。一套房是刚需，卖掉房子还得租房子。你没法抽掉脚下的自行车，又让自己跑起来。
这时，卖掉房子，带着一笔不菲的资金，回老家发展养老就是另一个话题了。
当然，我们得说，金子总会发光，有才华有技能的人，在哪里都能赚到钱。既然可以在沿海买成房子，已经证明了一定程度上的财富收割能力。但是，世事总是万千变化，机会轮流转。除非你逾越了普通工薪族，已经有了财富自增的能力，可以做食利食租一族了。否则，你努力的步伐还是无法停止，因为我们需要收入的连续性。
我的同事也常常这样笑谈，到干不动那天时，卖掉深圳的房子到老家再买一套，环境也挺安静。剩下二三百来万可以做点小生意，顺便养养老。
老实说，这位仁兄想法还是很让人羡慕，不是每个人都有机会思考这个问题。有钱人多担心风险，没钱人多思考机会。
我们边喝边聊，说说各自看法。
首先，你得要在房价高位时卖掉房子。
这是房子换成钱和安心养老的前提。要不然，我们还是守着纸面财富。如果在低位卖了房子，等于我们十来年打工赚钱，节衣缩食都白干了。
卖房买房跟炒股其实是一样的，都是击鼓传花。大家知道，中国牛市到了顶点，那崩盘速度都是以小时计，一夜就会血流成河。尽管国家会宏观调控房价，希望软着陆，但是我们期待接盘侠都在房价顶部买房，仍然不太现实，因为买房和卖房的人都是游戏中的精明者。
所以，卖房时要留一线空间，才能最快地速度脱手，这跟炒股的道理一样。
其次，得为儿女留点资产。
既然深圳买了房，业主都是有故事的人，奋斗过程都足以写成一篇短篇小说，都应该理解前行中的精险艰辛和收获后的喜悦，也应该知道起点和平台的重要性。这就意味着你卖房的钱，还得预留一部分出来，作为子女备用。
当然，这还没完，你可能还要处理户口及保险，包括孩子们上学高考等一系列贴身问题，这些都是让人想想都头痛的事。如果处理不好的话，意味着你还走不动，或者说只能等孩子大了才能有这种想法。老实说，到那时侯，人的想法可能又变了。这年代最大的不变就是变化，谁又能预见那么远的事呢？毕竟不是每个人都是大神。
好了，解决好户口和孩子转学等问题后，你可能还要面对朋友圈和事业圈的转移问题。尽管现在互联网发达了，人们的活动半经已经大大增加，省外跑来跑去都不是个事。当然，前提是你要有一定的经济基础。
要是穷光蛋，还没什么可想的，光脚的不怕穿鞋的，深圳的锅碗盆瓢一扔就直接回了老家，啥事都不用操心，但是家大业大的人就不一样了。想想看，你的孩子一直在大城市长大，已经有了一定的朋友圈和生活习惯。常言道：人往高处走，水往低处流。要是出国到欧美新加坡，这还好说，但是突然降维到内地老家，老婆孩子愿不愿跟着回去呢？这是一个大问题。
当然，现在内地或者说次一二线城市，正迎来更有想象力的发展空间和前景，面包不是问题。但是，我们还是说，竞争仍然无处不在。中小城市甚至内地老家，日子也不是就那么好混，一点压力也没有。虽然小地方房价通常低些，但经济水平也会相对低，工作机会和商业机会也会减少。再说，还有生活习惯和工作关系的疏通过程，也是一次阵痛。而适应新环境，你还得有点爆破力，你确信你有这个实力吗？
如果仅仅是异地做生意的话，倒也无所谓，生活染浸不深。如果你是稳定居家过日子的话，那就得做根据地的长期打算，得有长期奋战的心理准备。
再说了，如果不再打工而改成点小生意，就是大家说的搞个士多店过日子的话，如果之前没有什么商业经验的积累，你又想开张做生意，那得从头到尾再摸索一遍。这样的话，经营风险就加大了。不信，你看看深圳工厂的仓库和流水线，多少人以前都做过大大小小的生意。做点大生意的话，二三百万也不容易经得起大折腾。再说了，普通工薪族能拿出这种勇气来其实并不容易，你老婆都未必肯轻意点头。
我们谈得谈着，我又讲了个亲身例子。
初中时有段时间，我对围棋特来兴趣，那时还没有网络，新华书店跑遍了都找不到一本围棋入门读物。直到高中毕业，我都不知道三三和小目大目等简单定式。大家是过来人，这个道都懂的，资源还是大地方丰富。
同事笑了笑，“来来来，我们还是喝酒先。喝喝喝，红的白的一起干。”
后来几年，我们没有怎么聊起“卖掉深圳房子，回老家养老去”那些事。或许，我的同事更加关心再次拨高自己，再多挣点钱了。毕竟，钱多了，问题就少了。
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