房价未来走势如何？现在买房值不值？

楼市和股市一样，走势不是可以精准预测的，受外围政策和经济环境等多维度因素制约，没有人可以精准预测这个答案。但是，理性的判断也有一定的合理性和可信度。

总的来说，房子是用来住的，不是用来炒的，这是一个宏观的基本调子。这就意味着房价未来走势将比较平稳。
央行公布了2022年第二季度货币政策执行报告中明确，下一阶段，货币政策将坚持稳健取向，坚持不搞“大水漫灌”、不超发货币，兼顾把握好稳增长、稳就业、稳物价的平衡。牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，稳妥实施房地产金融审慎管理制度，促进房地产市场健康发展和良性循环。

不管房价未来走势如何，现在买房仍然是有价值的。因为刚需存在，房价只能软着陆。
如果有买房的刚性需求，现在出手是值得的。目前房价总体稳定，截止至2022年8月，中国房地产调控已经接近600次，同比上涨接近70%，2022年房地产调控继续刷新历史纪录。其中，7月份80多座城市出台促进房地产消费相关政策。预防烂尾楼、增加购房补贴成为7月政策的最大新特点，各地购房补贴不断加码，利用各种方法增加购房补贴。
现在，很多地方的楼市房价基本上就是不让涨，也不让跌。

以上观点仅供参考，不够成投资建议。

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